آخرین مطالب بلاگ قاب بازار

تا به حال با این موضوع روبه رو شده اید که  در سایت های نیازمندی به دنبال وسیله ای خاص باشید و در جستجوهای خود آن را پیدا نکنید؟ به نظر شما در این شرایط چه اقدامی باید انجام داد؟

"قاب" برای این مسئله راه حل بسیار کارآمدی را به کاربران ارائه می دهد. "گوش به زنگ" یکی از قابلیت های وبسایت قاب است که این امکان را به کاربران ارائه می دهد تا بتوانند وسیله ای را که در جستجوی اینترنتی خود نیافته اند ثبت گوش به زنگ کنند تا به محض اینکه شخصی آن کالا را در سایت آگهی نمود بلافاصله لینک آگهی از طریق پیامک و ایمیل برای آنان ارسال شود. با وجود این پلن نیازی به مراجعات متعدد و وقت گیر برای جوینده کالا نخواهد بود و در وقت و انرژی کاربران صرفه جویی می شود.

بزرگترین مزیت این پلن از سایت قاب سرعت بسیار زیاد در رساندن خریدار و فروشنده به یکدیگر می باشد.

یکی ازکاربردی ترین و پرطرفدارترین امکاناتی که وبسایت و اپلیکیشن قاب در اختیار کاربران خود قرار می دهد برگزاری مناقصه است. این امکان در دسته بندی خدمات برای کاربران در دسترس میباشد. در پلن مناقصه کارفرما خدمت مورد نیاز خود را با قرار دادن مبلغی به عنوان دستمزد پایه مناقصه، آگهی می کند و افراد یا پیمانکاران، مبالغی را به کارفرما پیشنهاد می دهند؛ در پایان مهلت مناقصه کارفرما قادر است با پایین ترین قیمت، پیمانکار مورد نیاز خود را از لیست پیشنهاد دهندگان انتخاب کرده و با وی مذاکره کند. مناقصه بر اساس اصل رقابت برگزار می شود به این معنی که در این پلن، کاربری که مناسب ترین شرایط و دستمزد را برای انجام خدمات مورد نظر کارفرما پیشنهاد می دهد شانس بیشتری برای انتخاب شدن دارد.

به عنوان مثال در صورتیکه فردی بخواهد یک ساختمان فرسوده را تخریب کند با برگزاری یک مناقصه در قاب می تواند، با کمترین هزینه پیمانکار مورد نظر خود را بیابد.

در مثالی دیگر چنانچه کاربری نیازمند وب سایت برای کسب و کار خود باشد، با برگزاری مناقصه در قاب و با ذکر توضیحاتی در مورد نیاز خود در سایت می تواند بهترین برنامه نویس را در قبال پرداخت کمترین دستمزد برای راه اندازی وبسایت خود استخدام کند.

ویا در صورتیکه ساکنین یک ساختمان برای نظافت ساختمان خود نیازمند فردی باشند می توانند با برگزاری مناقصه در قاب فرد مورد نظر خود را با مناسب ترین قیمت از میان تمام شرکت کنندگان در مناقصه انتخاب و نظافت ساختمان خود را به او بسپارند.

ورود به مبحث املاک و معاملات ملکی و... نیازمند دانستن حداقل هایی در باره قوانین ملکی است که در این مقاله سعی بر آن است که بخشی از این قوانین را به زبان ساده برای شما بیان کنیم تا در مواقع لازم به آن ها رجوع کنید:

تفکيک: اصطلاح تفکیک در قوانین ملکی به این معناست که قطعه زمین را به قطعات کوچکتر تقسیم و تفکیک شود. در صورت تفکیک قطعه یا ملک تقاضا در اداره ثبت منطقه ثبت و ارزش تفکیکی آن به نرخ روز تعیین میشود.

فرآیند تفکیک به این صورت است که مالک تقاضای نقشه تفکیک را به شهرداری منطقه ارائه می دهد و شهرداری پس از بررسی، نقشه تفکیک تصویب شده را به مالک تحویل و نسخه دیگری ازآن را جهت صورت مجلس به اداره ثبت ارسال می کند.

عرصه و اعيان: زمینی که ملک بر آن قرار دارد را عرصه و بنا را اعیان می نامند. معمولا در معاملات قید می شود که خریدار مالکیت اعیان را دارد و یاعرصه و اعیان باهم به فروش می رسد.

افراز: افراز به معني جدا کردن قسمت مشترک صاحبان سهم از ساير صاحبان به نسبت سهم آنها از مال غير منقول مشترک بين آنها.

تفاوت افراز و تفکيک: در تفکیک تقسیم بندی بر اساس قواعد تفیکیک زمین صورت می گیرد نه مالکیت افراد بنا براین ممکن است اختلافاتی در زمینه مالکیت بین مالکین رخ دهد اما افراز زمین یا ملک را بر اساس سهم مالکان تقسیم می کند. در افراز ملک باید مشترک باشد اما در تفکیک الزامی بر مشاع بودن ملک نیست. در صورت تفکیک مشاعات از بین نمی رود.

اگر نسبت به ملک مشاع اداره ثبت اقدام به صدور سند نمايد ميتوان مراحل اداره ثبت را پايان يافته دانست و اگر آن مراحل پايان يافته باشد بايد درخواست افراز را به اداره ثبت داده شود در غير اينصورت بايد در دادگاه عمومي بررسي شود.

برگزاری مزایده در وبسایت و اپلیکیشن قاب به این صورت است که فروشنده مبلغی را به عنوان مبلغ پایه پیشنهاد میدهد و مدت زمانی را به دلخواه خود از 1 ساعت تا 72 ساعت تعیین میکند. دیگر کاربران در مزایده کالا شرکت می کنند، بالاترین قیمت پیشنهادی و مدت زمان باقی مانده هر لحظه برای دیگران به نمایش گذاشته میشود. در پایان مزایده، لیستی از افرادی که در مزایده کالا شرکت کرده اند در اختیاربرگزارکننده مزایده قرار می گیرد که به ترتیب از بالاترین قیمت پیشنهادی تا پایین ترین قیمت مرتب شده است. فروشنده(برگزارکننده مزایده )  می تواند با بهترین خریدار کالای خود تماس بگیرد و معامله خود را انجام دهد.

ایمنی خودرو شامل دو مبحث ایمنی سرنشینان و ایمنی خودرو در برابر سرقت است. جدای از مبحث پیچیده ایمنی سرنشینان، ایمنی خودرو در برابر سرقت تمهیدات ویژه ای را می طلبد که با توجه به اهمیتی که برای خودرو خود قائل هستید نیازمند صرف هزینه است.مرسوم ترین تمهیدی که برای حفاظت از خوردو در برابر سارقین به کار می رود دزدگیر است. شما می توانید با داشتن اطلاعات کافی در مورد انواع دزدگیر، مناسب ترین نوع آن را انتخاب کرده و با نصب آن بر روی خودروی خود از آن در برابر سارقین حفاظت کنید. دزدگیرهای موجود در بازار به دو دسته کلی دزدگیرهای ساده و دزدگیرهای تصویری تقسیم می شوند.

دزدگيرهاي ساده

دزدگیرهای ساده دارای امکاناتی مانند باز و بسته کردن قفل خودرو از راه دور، آژیر زدن هنگام باز شدن درب خودرو و یا ضربه به بدنه و باز کردن درب صندوق را دارند. در برخی دزدگیرهای ساده امکان استارت از راه دور نیز وجود دارد برخورداری از این امکان نیازمند صرف هزینه بیشتر است. همچنین برخی از دزدگیرهای ساده دارای رهیاب هستند و با استفاده از یک سیم کارت می توان خودرو را رهیابی کرده و حتی یونیت دزدگیر را کنترل کرد.

دزدگيرهاي تصويري

دزدگیرهای تصویری نسل جدیدی از دزدگیرها هستند که مجهز به مانیتور تک رنگ و گاها رنگی هستند و وضعیت باز شدن درب ها و قفل و وارد شدن ضربه به خودرو را نمایش می دهند. این دزدگیرها علاوه بر امکانات فوق ذکر دارای استارتر روی سوئیچ هستند. ریموت تصویری این دزدگیرها علاوه بر نمایش هشدارها دارای آلارم داخلی و هشدار ویبره هستند . نمونه پیشرفته این دزدگیرها دارای سیستم کیلس است و با داشتن آن دیگر نیازی به سوئیچ نیست و تنها  با داشتن ریموت می توانید استارت زده و حرکت کنید.

نصب انواع دزدگیرها

نصب دزدگیر ماشین خود را از هر نوع که باشد به تکنسین ماهری بسپارید که با سیستم سیم کشی خودرو آشنایی کامل داشته باشد.

بهترین برندهای موجود

برند های مجیکار، ایزیکار، سیلورن، چیتا در بیم مصرف کنندگان ایرانی از میزان محبوبیت چشمگیری برخوردار است.

چیدمان جذاب منزل، عامل دلنشین بودن و بوجودآمدن فضای راحت و آرامش بخش در خانه است. خیلی از افراد فکر می کنند که برای چیدمان شیک و جذاب منزل باید هزینه های گزافی پرداخت کرد؛ در صورتی که با بازنگری در چیدمان حال حاضر منزل و جابه جایی های کوچک و خرید های کم هزینه ساده هم می توان به یک خانه دلنشین دست پیدا کرد. محیطی که بتوان ساعت ها در آن وقت گذراند و از حضور در آن لذت برد. در این مقاله به شما اشتباهات متداول در چیدمان منزل و راه حل زیبا کردن را خواهیم گفت، پس با ما همراه باشید.

1. فضای اطراف تلویزیون:

اشتباه : شلوغ کردن فضای دور تلویزیون نه تنها آن را زیبا نمی کند بلکه سبب می شود که توجه از تلویزیون برداشته شود و در واقع در چیدمان خود مرکز توجه و تمرکز چشم را از دست بدهیم.

راه حل : بهتر است برای چیدمان شیک منزل، ساده ترین دیوار را برای نصب تلویزیون انتخاب کنیم. از قرار دادن دکوری در نزدیکی تلویزیون خودداری کنید.

2. گل های آپارتمانی:

اشتباه : حضور گیاهان در چیدمان منزل به آن طراوت و زیبایی می دهد و فضای خانه را دلنشین می کند پس حذف گیاهان از دکور خانه اشتباه بزرگی در چیدمان است.

راه حل : داشتن چند گلدان کوچک با گیاهان آپارتمانی نه تنها فضای منزل شما را شلوغ نمی کند بلکه آن را مطبوع و زیبا می کند.

3. آباژور مناسب:

مشکل : انتخاب آباژور نا متناسب، خیلی بزرگ یا خیلی کوچک و با سبک طراحی متفاوت از چیدمان منزل شما، می تواند تناسب چیدمان منزل شما را بر هم بزند.

راه حل : در انتخاب آباژور بهتر است به اندازه، مدل کلاهک و سبک طراحی آن توجه کنید.

4. هارمونی رنگ ها:

اشتباه : عدم توجه به اندازه فضا ها و هم نشینی رنگ ها در کنار یکدیگر می تواند خانه را به جای یک فضای دلچسب به فضایی غیر قابل تحمل تبدیل کند.

راه حل : در انتخاب رنگ به نور فضا، مقیاس فضا، هارمونی رنگ هاو همنشینی آنها توجه کنید و با توجه به سبک چیدمان رنگ ها را برگزینید.

5. قاب عکس:

اشتباه : پر کردن تمامی دیوار ها با قاب عکس نه تنها سبب دیده نشدن عکس ها می شود بلکه تمرکز چشم را از بین برده و هرج و مرج بصری را به دنبال دارد.

راه حل : می توانید یکی از دیوارهای خانه را به یک گالری دیواری تبدیل کنید و آن دیوار را نقطه تمرکز منزل خود تبدیل کنید. توجه داشته باشید که انتخاب قاب عکس را با توجه به سبک چیدمان منزل خود انجام دهید.

یکی دیگر از قابلیت های جذاب و بسیار کاربردی وبسایت و اپلیکیشن قاب، امکان امتیاز دهی به کاربران دیگر است. "سیستم اکانتینگ" به کاربران امکان ایجاد صفحه شخصی درقاب را می دهد که کلیه آگهی ها و اطلاعات مربوط به فروشگاه درآن قابل رؤیت است و سایر کاربران می توانند با مراجعه به "فروشگاه شخصی" کاربر مورد نظر، رضایت یا عدم رضایت خود را از کالا یا خدمات وی با دادن امتیاز مثبت یا منفی اعلام کنند. میزان امتیاز هر کاربر نمایانگر میزان اعتبار وی در فضای اقتصادی قاب است.

یکی از مهمترین مزیت های امتیاز دهی به کاربران، سنجش اعتبار کاربران در برگزاری "مزایده" است؛ بدینصورت که فرد برگزار کننده پس از پایان مهلت مزایده به صفحه فروشگاه شخصی برگزیدگان مراجعه و خریدار واقعی و معتبر را از میزان امتیازی که سایر کاربرین به او داده اند شناسایی و آسوده خاطر اقدام به انجام معامله کند.

یکی از بهترین و مطمئن ترین راه ها برای افزایش سرمایه در کوتاه ترین مدت، سرمایه گذاری بر روی خرید واحد تجاری است چرا که با توجه به بازار پر نوسان کشور ما کم ریسک ترین خرید و سرمایه گذاری محسوب می شود. نکته مهم در سرمایه گذاری بر روی واحدهای تجاری این است که همه واحدهای تجاری دارای مزیت یکسان نیستند. در این مقاله به شما نکاتی مهمی که در انتخاب یک واحد تجاری مناسب برای سرمایه گذاری ایده آل موثر است را ارائه می دهیم، توجه به این نکات می تواند خرید ایده آل شما را تضمین کند.

۱. ملک مورد نظر باید دارای سرقفلی یا مالکیت با مدارک مستند از سوی سازمان ثبت اسناد باشد.

۲. در صورت خرید سرقفلی، معامله باید با اطلاع مالک از نوع کسب و کاری که در آینده در ملک انجام میشود،صورت بگیرد.

۳.  در معامله توجه داشته باشید که کلیه صورت حساب های دارایی، شهرداری، بیمه و... پرداخت شده باشد.

۴. توجه داشته باشید که نوع معامله در خرید قطعی یا همان مالکیت با خرید سرقفلی با یکدیگر متفاوت است.

۵. توجه کنید که قبلا چه کسب و کاری در ملک صورت می گرفته، خوشنامی و بدنامی یک ملک در درآمد آتی شما از آن موثر است. گاهی یک ملک با شغل خاصی شناخته می شده که در صورت راه اندازی مجدد همان شغل می توان مشتریان سابق را به مغازه جدید جذب کرد.

با توجه به پیچیده بودن این فرآیند بهتر است از راهنمایی مشاور در خرید ملک تجاری استفاده کنید.

کد آگهی، شناسنامه ای برای آگهی شما در قاب است که  با سرچ آن در قسمت جستجوی سایت کاربران به آسانی قادر به دسترسی به آگهی شما هستند. همچنین در صورت دسترسی نداشتن به اینترنت برای اشتراک گذاری آگهی در شبکه های مجازی یا عدم دسترسی مخاطب به شبکه های مجازی، کاربران می توانند کد آگهی خود را از طریق تماس تلفنی یا پیامک به مخاطب اعلام نمایند. بالاترین مزیت کد آگهی دسترسی آسان و بدون اتلاف وقت برای جستجو در میان آگهی های درج شده به آگهی مورد نظر است. از طرفی دیگر کد آگهی به نوعی شناسنامه معتبر و قابل پیگیری  برای آگهی شما محسوب میشود که تا مدت معلومی در بانک اطلاعاتی قاب قابل دسترسی است.

اگر به دنبال راهکاری هستید تا مصرف دیتای آیفون خود را کاهش دهید تا پایان این مقاله ما را دنبال کنید. راهکارهای عنوان شده در این مقاله به شما کمک می کند تا مصرف دیتای موبایل خود را تا میزان چشمگیری کاهش دهید.

1. غيرفعال کردن بروزرساني برنامه ها از طريق اينترنت سيم کارت

بدون شک يکي از مهم ترين موارد که اغلب بدون اطلاع کابر و به صورت خودکار و پيش فرض در سيستم عامل ها صورت مي گيرد، آپديت خودکار سيستم عامل است؛ به همين دليل اگر اپليکيشن‌هاي آيفون‌ تان به شکل خودکار بروزرساني مي‌ شوند، تنها کافيست تا به بخش تنظيمات گوشي تان Settings مراجعه و در بين گزينه هاي نمايش داده شده روي iTunes & App Stores کليک کنيد و سپس بخش Use Cellular Data را غيرفعال نماييد.

2.غيرفعال کردن بروزرساني اپليکيشن ها در پس‌ زمينه

مورد ديگري که شبيه به آپديت سيستم عامل است و دشمن جان حجم اينترنت شما هستند، آپديت هاي پنهاني نرم افزارهاي گوشي است که معمولا به صورت پيش فرض و بدون اطلاع کاربر انجام مي شوند؛ براي غير فعال‌کردن اين امکان، به آدرس Settings> General> Background App Refresh  برويد و اين قابليت را کاملا غيرفعال کنيد.

3. غيرفعال کردن Wi-Fi Assist

جهت اطلاع شما عزيزان طراحان بر روي گوشي هاي ايفون قابليت Wi-Fi Assist را طراحي کرده اند و به لطف اين قابليت، در صورت ضعيف شدن يا قطع اينترنت واي-فاي از طريق اينترنت موبايل به شما کمک مي کند و نمي گذارد اينترنتتان قطع شود و سرعت ان را براي شما افزايش مي دهد؛ بدين منظور به بخش Settings مراجعه و در بخش Cellular کمي به سمت پايين اسکرول کنيد تا بتوانيد Wi-Fi Assist را غيرفعال کنيد.

4.غيرفعال کردن ديتاي سيم‌ کارت براي استفاده iCloud Drive

اگر مي خواهيد تمامي اطلاعاتتان که در سرويس ابري قرار دارد به بخش به اينترنت گوشي تان متصل نباشد و تنها از طريق واي-فاي به آن دسترسي داشته باشيد، مي بايست به آدرس Settings> iCloud> iCloud Drive مراجعه و استفاده از ديتاي موبايل را غيرفعال کنيد.

5. دانلود به جاي استريم‌ کردن

امروزه برخي از افراد براي پخش موزيک و يا فايل هاي صوتي از پادکست استفاده مي کنند يا به جاي دانلود کردن استريم را به کار مي برند اما بد نيست بدانيد که استريم موسيقي و پادکست زماني که به اينترنت پرسرعت دسترسي  نداريد، مي‌ تواند به سرعت حجم‌ قابل توجهي از اينترنت موبايل‌ تان را کاهش دهد. بدين منظور و براي کاهش مصرف ديتاي گوشي خود به به قسمت Setting برويد سپس روي گزينه ي Music کليک کنيد؛ سپس در بخش Streaming و Downloads گزينه Use Cellular Date را غيرفعال کنيد تا در صورت نبود واي-فاي عمليات با سرعت خيلي پاييني صورت پذيرد.

و در پايان بد نيست بدانيد براي چک کردن ديتاي مصرف شده در آيفون خود با رفتن به بخش Settings > Mobile و انتخاب Mobile Data Usage مي ­‌توانيد دو شمارنده ببينيد که يکي مربوط به مصرف دربازه زمان فعلي (Current Period) و ديگري مربوط به مصرف در حالت رومينگ است؛ در واقع اين دو شمارنده مقدار ديتاي مصرف شده از آخرين باري که از همين بخش شمارنده را ريست کرده­‌ايد را نمايش مي‌ دهند.