آخرین مطالب بلاگ قاب

سعید نظری، نائب رئیس شورای شهر همدان:
با توجه به نرخ بالای منازل و آپارتمان‌های مسکونی در شهر همدان از مالکان شریف منازل مسکونی دعوت می‌شود؛ همانند سال‌های گذشته که به دلیل شیوع کرونا برای اجاره بهای املاک خود با مستأجران همکاری و مساعدت کردند، این بار نیز در پویش مردمی تخفیف اجاره بهای واحدهای مسکونی مشارکت کنند.در پویش تخفیف اجاره‌بهای منازل که خود مصداق عمل خیر است، مشکل مسکن بخشی از جامعه که به دلیل مشکلات اقتصادی توانایی کافی برای پرداخت اجاره‌بها ندارند تا حدودی برطرف شده و شادی و آرامش را به خانواده‌های این عزیزان هدیه می‌دهیم.

به نقل از خبرگذاری همدانپیام

جهت ورود به پیج اینستاگرام همدانت روی اینجا کلیک کنید.

جهت خرید آنلاین از کلیه فروشگاههای شهر همدان با پیک رایگان و تخفیف از قاب مارکت همدان کلیک کنید.

یکی دیگر از مجموعه امکانات بی نظیر وبسایت و اپلیکیشن قاب امکان رزرو ویلا و خانه های مسافرتی به صورت کاملا رایگان، در تمامی نقاط کشور میباشد. در این پلن از قاب، کاربر قادر است پیش از سفر، آسوده خاطر و با تمرکز، محل اسکان خود را از بین چندین ملک انتخاب کرده و رزرو نماید که این امکان در مقایسه با رزرو سنتی که معمولا در ورودی شهرها قرار میگیرد مزایای بیشتری را به کاربر ارائه میدهد از جمله مشاهده تصاویر مربوط به محل در قاب، موقعیت استقرار و دسترسی های ملک، مقایسه قیمت ها وغیره.

علاوه بر این کسانی که علاقمند باشند تا از طریق کرایه املاک خود کسب درآمد نمایند می توانند با به اشتراک گذاشتن تصاویر از منزل خود، امکانات ملک و ارائه قیمت آن به صورت کاملا رایگان در قاب کسب درآمد کند و دیگر نیازی به حضور فیزیکی در ورودی شهرها در شرایط نامناسب نیست!

یکی از مشکلات جامعه مدرن امروزی تلنبار شدن لوازم اضافی در منازل، محل کار و... است که نتیجه مدگرایی و عرضه بیشتر از تقاضا در جامعه به مردمی که نیازی به آن کالا ندارند از طریق جاذبه تبلیغات است. همه ما حتما در منزل ، محل کار و ... لوازمی داریم که با وجود قابل استفاده بودن بنا به هر دلیلی سال هاست از چرخه مصرف خارج شده اند، این حجم از وسایل در واقع سرمایه های ساکن در کشور هستند که با به استفاده درآوردن آن ها می توان علاوه بر جلوگیری از تلنبار شدن وسایل، افرادی که نیازمند به آن وسایل هستند را با صرف هزینه کمتر از قیمت اصلی به نیاز خود رساند و از همه مهمتر از طریق فروش آن ها سرمایه از دست رفته صاحبان کالا را به آنها بازگرداند.

قاب این امکان را به کاربران می دهد تا کلیه وسایل بدون استفاده خود مانند لباس و لوازم شخصی، لوازم آشپزخانه، لوازم برقی، مبلمان و... را در فضای پربازدید سایت آگهی کرده و به فروش برسانند. درواقع رسالت قاب بازگرداندن میلیاردها تومان سرمایه از دست رفته بابت لوازم و وسایل بلا استفاده، به چرخه مصرف و همچنین صرف هزینه کمتر برای خریداران همان کالا ها در سطح کشور می باشد.  

در جامعه امروز ایران، بحران بیکاری و روند رو به رشد آن و دشوار شدن امرار معاش مردم به بزرگترین دغدغه در جامعه تبدیل شده است. گرانی قیمت مغازه ها، اجاره مغازه و روال سخت اخذ مجوز واحد صنفی سبب دشواری در ایجاد کسب و کار می شود.

در این میان مناسب ترین راهکار، ایجاد زمینه برای رشد مشاغل خانگی است که با مزیت های بیشمار خود می تواند بستری برای ایجاد اشتغال و کسب درآمد باشد؛ از مزیت های مشاغل خانگی: هزینه کم برای راه اندازی، حذف هزینه اجاره بها، عدم نیاز به طی کردن پروسه های پیچیده اداری برای دریافت مجوز و پروانه کسب و نهایتا ایجاد منبع درآمد برای زنان خانه دار، سرپرست خانوار، افراد کم توان و کسانی که قادر به کار کردن در محیط خارج از منزل نیستند.

 اما بزرگترین چالش در زمینه مشاغل خانگی بحث بازاریابی و فروش محصولات است. قاب با امکان ایجاد صفحه فروشگاه شخصی بصورت کاملا رایگان و با کاربری بسیار ساده به مشاغل خانگی کمک می کند تا محصولات و خدمات خود را در صفحه فروشگاه خود معرفی کنند و با نمایش آگهی آنها در بین میلیون ها کاربر فعال سایت کسب و کار آنها را به درآمد برساند.

به طور مثال افرادی که در زمینه تولید محصولات خانگی مانند سرکه، ترشی، دسر، ژله یا خیاطی و لوازم تزئینی و یا خدمات کامپیوتری مانند تایپ، پروژه، ترجمه و کلیه مشاغل خانگی فعالیت دارند می توانند در قاب به بازار فروش خود دست یابند و کسب و کار خود را راه اندازی کنند.

تجربه خشک شدن گل های خانه یکی از غمناک ترین تجربه هایی است که افراد خوش ذوقی که به دنبال زیبا سازی و شاداب کردن فضا و دکوراسیون منزل خود هستند با آن رو به رو می شوند. انتخاب اشتباه شاید مهمترین دلیل برای از بین رفتن گلدان های زیبای خانه شما باشد. چطور گل های مناسب فضای خانه خود را انتخاب کنیم؟

مهمترین فاکتور برای نگهداری از گل و گیاه، نور مناسب فضای نگهداری است. پس در ابتدا باید تشخیص دهید نورگیری منزل شما از کدام جهت است. پنجره شما یکی از حالات زیر را دارد:

شمالی:

گیاهانی که نور کمتری نیاز دارند را باید چسبیده به پنجره های شمالی قرار داد چراکه کمترین نور را دارند.

جنوبی:

بیشترین نور را این پنجره ها در محیط ایجاد می کنند. برای قرار دادن گیاهان در فضایی با پنجره های جنوبی انتخاب های بیشماری دارید و می توانید گیاهان را در هر فاصله ای از پنجره قرار دهید.

شرقی:

گیاهان سبک و متوسط را بر بهره بردن از نور ساعات اولیه صبح می توانید در نزدیک پنجره قرار دهید.

غربی:

گیاهانی که تحمل گرمای زیاد عصر را داند را می توانید در نزدیکی این پنجره ها قرار دهید.

عدم وجود پنجره:

در فضای بدون نور، انتخاب مناسب گیاهان کم نور و متوسط هستند.

برای تشخیص میزان نور دریافتی آزمایش زیر را انجام دهید:

۱. کاغذ سفیدی را بالای محل نگهداری گل قرار دهید.

۲. دست خود را در30سانتی متری بالای کاغذ بگیرید و سایه ایجاد شده را تفسیر کنید.

 ایجاد سایه کامل: نور زیاد

سایه فازی، اما هنوز هم به عنوان دست خود را قابل تشخیص: نور متوسط

فقط یک سایه قابل تشخیص است: کم نور

بدون سایه: برای نگهداری گیاه مناسب نیست.

حتما تا کنون اصطلاح مشارکت در ساخت را بارها شنیده اید، اما آیا می دانید این اصطلاح به چه معناست؟ همان‌طور که از نام مشارکت مشخص است، این قرارداد یک نوع «توافق» دو طرفه است که هر یک از طرفین در آن آورده‌ای دارند و با توجه به نسبت آورده‌شان با هم شریک می‌شوند تا ملکی را بنا کنند.

مثلا اگر صاحب خانه ای کلنگی و قدیمی باشید و قصد داشته باشید ساختمان خود را خراب و در همان زمین صاحب آپارتمان نوساز شوید نیازمند سرمایه گزافی برای باز ساخت ساختمان هستید، در این مواقع مشارکت به کمک شما می آید به این صورت که یک پیمانکار با تخصص و سرمایه با شما شریک شده و آپارتمان را بنا می کند و در سود حاصله با شما شریک است. حال فایده مشارکت چیست؟

مهمترین فواید مشارکت در ساخت بدین شرح است:

1. بدون صرف هزینه گزاف صاحب آپارتمان نو ساز می شوید.

2. استحکام بنای خود را افزایش می دهید و آن را ضد زلزله و مجهز به تجهیزات روز در مقابل سوانح می کنید.

3. خانه ای ایده آل و مدرن خواهید داشت.

4. سرمایه ساکن خود را به جریان انداخته و از طریق فروش آپارتمان به درآمد چشمگیری خواهید رسید‍!

در نهایت ساختمان‌های قدیمی و کلنگی از هر نظر برا ساکنین ساختمان دردسرساز هستند. اگر قصد فروش خانه قدیمی خود را دارید تا از شر مشکلاتش رهایی یابید و به آپارتمان جدیدی نقل مکان کنید بهتر است مشارکت در ساخت را مد نظر قرار دهید چون با این کار به جای یک واحد می‌توانید صاحب چند واحد شوید و ارزش سرمایه خود را حفظ کنید.

توجه به نکات زیر در ویژگی های خانه به شما کمک می کند تا ایده آل ترین خانه را از میان گزینه های متعدد انتخاب کنید.

1.  توجه به هزینه های خرد و جانبی مانند هزینه، سند، محضر پایان کار، مالیات، کمیسیون املاک.

۲ . توجه دقیق به ماده ها و تبصره های متن قرارداد و مبایعه نامه خرید.

۳. توجه به پایداری ومقاومت سازه ساختمان در برابر حوادث طبیعی.

4. به تعداد واحدها در هر طبقه نیز توجه کنید تعداد واحد های موجود در هرطبقه هم اهمیت دارد. مخصوصااگر واحدها در هر طبقه کنار هم قرار گرفته باشند ودرآن ها نزدیک به هم باز شود.  

5. بازدید از شوفاژ خانه یا موتورخانه وتوجه به اینکه موتور خانه دارای پنجره تهویه و اعلام حریق باشد و توجه به سیستم سرمایش و گرمایش.

6. توجه به استاندارد بودن ارتفاع و کفی پله هاو داشتن آسانسور در ساختمان های بالای 3 طبقه. ( یک پله استاندارد باید حداقل ۳۰ سانتی متر عرض و ۱۸ سانتی متر ارتفاع داشته باشد) .

 7. توجه به ورودی و خروجی پارکینگ برای سهولت رفت وآمد در زمستان.

8. توجه به  ضد صوت بودن یا راههای کاهش ورود صدا به داخل ساختمان.

9. توجه به مبحث اتلاف انرژی در ساختمان چراکه درفصول مختلف هزینه زیادی را در بر میگیرد.

10. ساختمان مورد نظر را در شب و روز بازدید کنید تا نوردهی آن را ببینید.

11. توجه به کیفیت آب مصرفی و آشامیدنی منطقه.

12. توجه به جنس کفپوش و دیوارها، در صورت قابل شستشو بودن تا چند سال میتوان از دردسر رنگ کردن خود را برهانید.

13.توجه به کیفیت فشار گاز و نوع لوله کشی گاز.

14. توجه به کیفیت و فشار آب و عدم پوسیدگی لوله کشی آب.

15. توجه به امنیت محله و رفتار سکنه ساختمان و نظم ساختمان.

16. توجه به نورگیر بودن نشیمن و اتاق خواب ها و وجود پنجره یا نورگیر در آشپزخانه.