نکاتی که درخرید خانه اهمیت دارد!

توجه به نکات زیر در ویژگی های خانه به شما کمک می کند تا ایده آل ترین خانه را از میان گزینه های متعدد انتخاب کنید.

1. توجه به هزینه های خرد و جانبی مانند هزینه، سند، محضر پایان کار، مالیات، کمیسیون املاک.

۲ . توجه دقیق به ماده ها و تبصره های متن قرارداد و مبایعه نامه خرید.

۳. توجه به پایداری ومقاومت سازه ساختمان در برابر حوادث طبیعی.

4. به تعداد واحدها در هر طبقه نیز توجه کنید تعداد واحد های موجود در هرطبقه هم اهمیت دارد. مخصوصااگر واحدها در هر طبقه کنار هم قرار گرفته باشند ودرآن ها نزدیک به هم باز شود.

5. بازدید از شوفاژ خانه یا موتورخانه وتوجه به اینکه موتور خانه دارای پنجره تهویه و اعلام حریق باشد و توجه به سیستم سرمایش و گرمایش.

6. توجه به استاندارد بودن ارتفاع و کفی پله هاو داشتن آسانسور در ساختمان های بالای 3 طبقه. ( یک پله استاندارد باید حداقل ۳۰ سانتی متر عرض و ۱۸ سانتی متر ارتفاع داشته باشد) .

7. توجه به ورودی و خروجی پارکینگ برای سهولت رفت وآمد در زمستان.

8. توجه به ضد صوت بودن یا راههای کاهش ورود صدا به داخل ساختمان.

9. توجه به مبحث اتلاف انرژی در ساختمان چراکه درفصول مختلف هزینه زیادی را در بر میگیرد.

10. ساختمان مورد نظر را در شب و روز بازدید کنید تا نوردهی آن را ببینید.

11. توجه به کیفیت آب مصرفی و آشامیدنی منطقه.

12. توجه به جنس کفپوش و دیوارها، در صورت قابل شستشو بودن تا چند سال میتوان از دردسر رنگ کردن خود را برهانید.

13.توجه به کیفیت فشار گاز و نوع لوله کشی گاز.

14. توجه به کیفیت و فشار آب و عدم پوسیدگی لوله کشی آب.

15. توجه به امنیت محله و رفتار سکنه ساختمان و نظم ساختمان.

16. توجه به نورگیر بودن نشیمن و اتاق خواب ها و وجود پنجره یا نورگیر در آشپزخانه.

خانه ایده آل سند مالیات خرید ساختمان املاک واحد طبقه شوفاژ موتورخانه سرمایش گرمایش سیستم آسانسور قاب پارکینگ اتلاف انرژی نوردهی کفپوش دیوار رنگ گاز لوله کشی آب نشیمن اتاق خواب نورگیر