یکی از بهترین و مطمئن ترین راه ها برای افزایش سرمایه در کوتاه ترین مدت، سرمایه گذاری بر روی خرید واحد تجاری است چرا که با توجه به بازار پر نوسان کشور ما کم ریسک ترین خرید و سرمایه گذاری محسوب می شود. نکته مهم در سرمایه گذاری بر روی واحدهای تجاری این است که همه واحدهای تجاری دارای مزیت یکسان نیستند. در این مقاله به شما نکاتی مهمی که در انتخاب یک واحد تجاری مناسب برای سرمایه گذاری ایده آل موثر است را ارائه می دهیم، توجه به این نکات می تواند خرید ایده آل شما را تضمین کند.
۱. ملک مورد نظر باید دارای سرقفلی یا مالکیت با مدارک مستند از سوی سازمان ثبت اسناد باشد.
۲. در صورت خرید سرقفلی، معامله باید با اطلاع مالک از نوع کسب و کاری که در آینده در ملک انجام میشود،صورت بگیرد.
۳. در معامله توجه داشته باشید که کلیه صورت حساب های دارایی، شهرداری، بیمه و... پرداخت شده باشد.
۴. توجه داشته باشید که نوع معامله در خرید قطعی یا همان مالکیت با خرید سرقفلی با یکدیگر متفاوت است.
۵. توجه کنید که قبلا چه کسب و کاری در ملک صورت می گرفته، خوشنامی و بدنامی یک ملک در درآمد آتی شما از آن موثر است. گاهی یک ملک با شغل خاصی شناخته می شده که در صورت راه اندازی مجدد همان شغل می توان مشتریان سابق را به مغازه جدید جذب کرد.
با توجه به پیچیده بودن این فرآیند بهتر است از راهنمایی مشاور در خرید ملک تجاری استفاده کنید.