آخرین مطالب بلاگ قاب

خرید مبلمان مناسب از مهمترین آیتم هاییست که در چیدمان منزل تاثیر گذار است. مبلمان مناسب جلوه و زیبایی را به فضای خانه می بخشد در حالیکه مبلمان بزرگ یا بد ساخت و نامناسب فضای دلنشین خانه را از بین میبرد و خانه را محدود و کوچک نشان می دهد. برای همین انتخاب مبلمان نقش بسیار مهمی در زیبایی چیدمان منزل دارد. در همین راستا نکات مهمی را که در انتخاب مبلمان مناسب موثر است را در این مقاله با شما در میان می گذاریم تا با یک انتخاب شایسته خانه خود را باشکوه کنید.

انواع مبلمان

1. مبلمان کلاسیک: مبلمان کلاسیک مبلمانی است که بخش عمده آن را چوب هایی با برش و تزئینات تشکیل می دهد. این نوع مبلمان که با عنوان مبلمان سلطنتی نیز شناخته می شوند معمولا بخاطر مرغوبیت چوب های مصرفی و منبت کاری های موجود بر روی آن دارای قیمت بالایی هستند. چوب گردو و راش به دلیل استحکام بالا مناسب ترین چوب برای ساخت مبلمان کلاسیک و اشرافی است.

2. مبلمان راحتی و اسپورت: بخش عمده مبلمان راحتی را پارچه تشکیل داده است و همانطور که از اسم آن مشخص است این مبلمان عمدتا مبلمان فضای نشیمن را تشکیل می دهد و جنبه عمومی تری دارد.معمولا چوب مورد استفاده در این نوع مبلمان بصورت توکار است و از بیرون مشخص نیست. قیمت این نوع مبلمان به نسبت مبلمان سلطنتی ارزان تر است.

نکات مهم قبل از خرید مبلمان

1. سایز مبلمان:

انتخاب مبلمان مناسب با ابعاد نشیمن از جمله نکات مهمی است که حتما در انتخاب مبلمان باید به آن توجه کرد. مبلمان مناسب در رفت و آمد و چرخش در خانه مشکل ایجاد نمی کند. تعداد نفرات مبلمان را هم باتوجه به میزان فضا و نیاز واقعی خود انتخاب کنید.

2. شناخت چوب ها :

جنس چوب مورد استفاده و استحکام آن نکته مهم دیگری است که در خرید مبل بویژه نوع کلاسیک باید به آن توجه کرد.

3. بررسی وضعیت ظاهری مبل:

توجه به کیفیت دوخت و ظرافت در جزئیات باعث می شود مبلمان شیک تر و اصیل تری را انتخاب کنید.

4. نشستن بر روی مبل:

روی مبل مورد نظر بنشینید و راحتی آن، عرض آن، راحتی دسته ها و تکیه گاه آن را امتحان کنید. ارتفاع استاندارد آن از سطح زمین هم از آیتم های مهم برای سنجش راحتی مبل محسوب می شود.

5. بررسی پایه ها:

هم سطح بودن پایه ها و استحکام آنها می تواند در طول عمر مبلمان تاثیر بسزایی داشته باشد. برای اطمینان از کیفیت پایه ها می توانید روی مبل نشسته و با فشار وزن خود تغییر شکل پایه ها را بسنجید.

6. کیفیت پارچه مبلمان:

از فروشنده در مورد قابل شستشو بودن و ثابت بودن رنگ پارچه مبلمان اطمینان حاصل کنید.

7. میز وسط:

سایز میز وسط و تعداد و فرم عسلی ها را با توجه به فرم فضای خانه خود انتخاب کنید.

8. وزن مبلمان:

وزن مبلمان نباید خیلی سنگین باشد اما مبلمان خیلی سبک نیز نشانه از استفاده از چوب نامرغوب است.

9. بررسی فنر ها:

فنرهای استفاده شده در مبل نباید با قابل لمس با دست باشد. اگر با فشار دادن مبل متوجه شدید فرورفتگی های آن دیر به حالت اول برگشت از فنر مرغوبی برخوردار نیست.

امروزه با توجه به نابسامانی وضعیت اقتصادی کشور و رشد بیکاری لزوم حمایت از مشاغل سیار از اهمیت بالایی برخوردار است چرا که مشاغل سیار نیازی به فضای ثابت مانند کارگاه و مغازه ندارند در نتیجه نیازمند صرف هزینه خرید یا اجاره محل و مراحل دشوار اخذ جواز کسب نیستند.

در این میان مشکلی که پیش روی مشاغل سیار قرار دارد چگونگی بازاریابی و جذب مشتری و معرفی خدمات است. در این زمینه وبسایت و اپلیکیشن قاب برای حمایت از رشد مشاغل سیار به افراد دارای این مشاغل امکان ایجاد صفحه فروشگاه شخصی بصورت کاملا رایگان قرار داده است. همچنین کاربران می توانند با صرف زمان حدودا یک دقیقه و ثبت آگهی در دسته بندی خدمات مشتری های خود بیابند و به کسب و کار خود رونق ببخشند.

تمامی فنی کاران مانند: برق کاری، کارواش در محل، خدمات کرایه ماشین و باربری، کارگران، اسباب کشی، پیک موتوری، خدمات کامپیوتری در محل و تمامی حرفه هایی که در دسته مشاغل سیار قرار می گیرند می توانند از قاب برای معرفی کسب و کار خود استفاده کرده و امکان دریافت سفارش کار را برای خود افزایش دهند.

در جامعه امروز ایران، بحران بیکاری و روند رو به رشد آن و دشوار شدن امرار معاش مردم به بزرگترین دغدغه در جامعه تبدیل شده است. گرانی قیمت مغازه ها، اجاره مغازه و روال سخت اخذ مجوز واحد صنفی سبب دشواری در ایجاد کسب و کار می شود.

در این میان مناسب ترین راهکار، ایجاد زمینه برای رشد مشاغل خانگی است که با مزیت های بیشمار خود می تواند بستری برای ایجاد اشتغال و کسب درآمد باشد؛ از مزیت های مشاغل خانگی: هزینه کم برای راه اندازی، حذف هزینه اجاره بها، عدم نیاز به طی کردن پروسه های پیچیده اداری برای دریافت مجوز و پروانه کسب و نهایتا ایجاد منبع درآمد برای زنان خانه دار، سرپرست خانوار، افراد کم توان و کسانی که قادر به کار کردن در محیط خارج از منزل نیستند.

 اما بزرگترین چالش در زمینه مشاغل خانگی بحث بازاریابی و فروش محصولات است. قاب با امکان ایجاد صفحه فروشگاه شخصی بصورت کاملا رایگان و با کاربری بسیار ساده به مشاغل خانگی کمک می کند تا محصولات و خدمات خود را در صفحه فروشگاه خود معرفی کنند و با نمایش آگهی آنها در بین میلیون ها کاربر فعال سایت کسب و کار آنها را به درآمد برساند.

به طور مثال افرادی که در زمینه تولید محصولات خانگی مانند سرکه، ترشی، دسر، ژله یا خیاطی و لوازم تزئینی و یا خدمات کامپیوتری مانند تایپ، پروژه، ترجمه و کلیه مشاغل خانگی فعالیت دارند می توانند در قاب به بازار فروش خود دست یابند و کسب و کار خود را راه اندازی کنند.

یکی از رشته های جذاب برای افراد علاقمند به هنر، عکاسی است. اولین نکته فنی برای عکسبرداری خوب، تهیه دوربین مناسب است. حال چطور دوربین مناسب خود را از میان انبوه برندها و کیفیت ها انتخاب و بخریم؟ توجه به نکات زیر در خرید دوربین مناسب شما را یاری می کند:

1. اولین و مهمترین نکته در خرید دوربین عکاسی هدف شما از عکاسی است. آیا عکاس حرفه ای هستید؟ می خواهید عکس خبری ثبت کنید؟ عکاسی آتلیه ای انجام می دهید یا طبیعت گرد هستید. انتخاب دوربین بر اساس نوع فعالیت  بسیار متنوع است و برای هر نوع فعالیتی باید دنبال ویژگی های خاصی باشید.

2. دوربین کامپکت یا SLR؟ دوربین کامپکت یا همان دیجیتال معمولی برای عکاسی های عادی و غیر حرفه ای گزینه مناسبی است. این دوربین ها نسبت به دوربینSLR از تنظیمات ساده تری برخودار هستند و گزینه مناسبی برای رفع نیاز عادی خانواده ها هستند. دوربین های SLR، قابلیت تنظیمات پیشرفته نور و کیفیت و قابلیت تعویض لنز را دارند و به کاربران اجازه می دهند تا در شرایط مختلف کیفیت عکاسی خود را تغییر دهند. این دوربین ها به نسبت دوربین های کامپکت دارای وزن بدنه سنگین و قیمت بسیار بالاتری هستند.

3. توجه به لوازم جانبی از نکات مهمی است که در خرید دوربین عکاسی باید مورد توجه قرار بگیرد. در صورت عکاسی حرفه ای باید سه پایه، رم با حجم مناسب، باتری جانبی و کیف تجهیزات را فراموش نکنید. تهیه لوازم جانبی نورپردازی هم برای عکاسان حرفه ای با توجه به زمینه عکاسی آنان الزامی است.

تجربه خشک شدن گل های خانه یکی از غمناک ترین تجربه هایی است که افراد خوش ذوقی که به دنبال زیبا سازی و شاداب کردن فضا و دکوراسیون منزل خود هستند با آن رو به رو می شوند. انتخاب اشتباه شاید مهمترین دلیل برای از بین رفتن گلدان های زیبای خانه شما باشد. چطور گل های مناسب فضای خانه خود را انتخاب کنیم؟

مهمترین فاکتور برای نگهداری از گل و گیاه، نور مناسب فضای نگهداری است. پس در ابتدا باید تشخیص دهید نورگیری منزل شما از کدام جهت است. پنجره شما یکی از حالات زیر را دارد:

شمالی:

گیاهانی که نور کمتری نیاز دارند را باید چسبیده به پنجره های شمالی قرار داد چراکه کمترین نور را دارند.

جنوبی:

بیشترین نور را این پنجره ها در محیط ایجاد می کنند. برای قرار دادن گیاهان در فضایی با پنجره های جنوبی انتخاب های بیشماری دارید و می توانید گیاهان را در هر فاصله ای از پنجره قرار دهید.

شرقی:

گیاهان سبک و متوسط را بر بهره بردن از نور ساعات اولیه صبح می توانید در نزدیک پنجره قرار دهید.

غربی:

گیاهانی که تحمل گرمای زیاد عصر را داند را می توانید در نزدیکی این پنجره ها قرار دهید.

عدم وجود پنجره:

در فضای بدون نور، انتخاب مناسب گیاهان کم نور و متوسط هستند.

برای تشخیص میزان نور دریافتی آزمایش زیر را انجام دهید:

۱. کاغذ سفیدی را بالای محل نگهداری گل قرار دهید.

۲. دست خود را در30سانتی متری بالای کاغذ بگیرید و سایه ایجاد شده را تفسیر کنید.

 ایجاد سایه کامل: نور زیاد

سایه فازی، اما هنوز هم به عنوان دست خود را قابل تشخیص: نور متوسط

فقط یک سایه قابل تشخیص است: کم نور

بدون سایه: برای نگهداری گیاه مناسب نیست.

قاب با قراردادن امکان چت درون برنامه ای به کاربران اجازه می دهد تا در محیط امن سایت به سادگی با درمورد آگهی خود با یکدیگر گفتگو کنند و پاسخ سوالات و ابهامات خود را از آگهی کننده جویا شوند. چت کردن در فضای سایت باعث ایجاد بازار داغ برای انجام معاملات میشود و در مقایسه با برقراری تماس تلفنی مزیت های بیشتری را برای کاربران در بر دارد که از جمله این مزیت ها می توان به رایگان بودن، در دسترس بودن در هر موقعیت زمانی و مکانی و مکتوب بودن مکالمات جهت مراجعه مجدد اشاره کرد.

برای ورود به سایت قاب کلیک کنید.

آشنایی با فرآیند هایی که در خرید و فروش خودرو و تنظیم و ثبت سند صورت می گیرد و همچنین مدارک مورد نیاز در معامله از جمله اطلاعاتی هستند که به تسریع معاملات کمک می کنند. از این رو در مقاله زیر مطالبی در این زمینه به شما ارائه می دهیم تا با آگاهی بیشتر از قوانین  به معاملات خودرو بپردازید. با ما همراه باشید:

تنظيم قرارداد (مبايعه‌ نامه)

نوشتن قرارداد اولین مرحله در معامله ماشین است. نکات ثبت شده در قرارداد طرفین را موظف می کند تا نسبت به موارد توافق شده متعهد باشند. کلیه ویژگی های خودرو با جزئیات، نحوه پرداخت از سوی خریدار، زمان و نحوه تعویض پلاک، پرداخت جرایم و عوارض و دریافت گواهی تایید عدم خلافی از جمله نکات درج شده در قرارداد است. پیش از حضور در دفتر اسناد رسمی بهتر است با حضور در مرکز تعویض پلاک پلاک سابق را فک و اقدام به دریافت پلاک جدید کرد. مدارک مورد نیاز در این مراکز عبارتند از:

- مدارک شناسائي فروشنده و خريدار

- برگ سبز خودرو

- بنچاق به نام فروشنده (بنچاق قطعي منقول) و برگ کمپاني

- معاينه فني

- ارائه مدارک مربوط به احراز آدرس و محل سکونت خريدار (نظير سند منزل يا اجاره نامه با کد رهگيري و قبوض برق و تلفن)

توجه :

- اگر یکی از طرفین یا هردو نتوانستند برای تعویض پلاک حضور یابند می توانند وکالت نامه محضری جهت تعویض پلاک تهیه کنند.

دفاتر اسناد رسمي‌

پس از تعویض پلاک طبق قانون، پس از تعويض پلاک خودرو طرفين معامله بايد با حضور در دفاتر اسناد رسمي نسبت به تنظيم سند قطعي خودرو اقدام نمايند. مدارک مورد نياز جهت تنظيم سند عبارتند از :

- برگ سبز جديد (شناسنامه خودرو)و تائيديه نقل و انتقال خودرو (صادره در مراکز تعويض پلاک)

- بنچاق قبلي و يا برگ کمپاني (به نام فروشنده)

- اصل مدارک شناسائي فروشنده و خريدار

- بيمه نامه شخص ثالث و کارت سوخت

- برگ مفاصا حساب پرداختي عوارض سالانه شهرداري (تا پايان سال قبل، براي سواري‌ها و وانت‌هاي دوکابين)

نکات حقوقي: توجه کنيد که دفاتر اسناد رسمي تکليفي در زمينه استعلام ماليات مشاغل و عدم خلافي خودرو ندارند. بنابراين فروشنده بايد پيش از مراجعه به دفتر اسناد نسبت به دريافت اين موارد و ارائه آنها به خريدار اقدام نمايد.

هزينه‌هاي تنظيم سند خودرو با توجه به نوع خودر متغير مي‌باشد اما بر اساس يک جدول مالياتي در سراسر کشور يکسان است. بر اساس عرف موجود در کشور پرداخت سهم دولت به عهده فروشنده و پرداخت حق دفترخانه بر عهده دو طرف معامله است مگر اينکه فروشنده و خريدار توافقي غيراز اين داشته باشند.

امروزه مشاغل خانگی جایگاه خود را در میان بازار کار جامعه و نیروی کار، بویژه جوانان باز کرده اند و به طریق بسیار مناسبی برای کسب درآمد دانشجویان، بانوان و تمام کسانی که به دنبال شغل دوم هستنددرآمده اند. محبوبیت این مشاغل از این روست که به حداقل امکانات، ابزار و فضا نیازمند است. در مقاله زیر به معرفی پر طرفدارترین مشاغل خانگی بویژه برای آقایان پرداخته ایم.

چاپ سیلک

یکی از شغل های بسیار پر درآمد چاپ سیلک است که تنها نیازمند یک دستگاه مخصوص چاپ است و شغل بسیار آسان و نیازمند فضای کمی است. شما می توانید با قبول سفارش، طرح مورد نظر مشتری را در زمان بسیار کم بر روی تی شرت، لیوان و سایر لوازم، چاپ و از این طریق کسب درآمد کنید.

طراحی و پشتیبانی سایت

یکی دیگر از مشاغل پر درآمد بویژه برای آقایان، طراحی و پشتیبانی وب سایت است. این شغل خانگی بسیار پر درآمد تنها نیازمند یک دستگاه کامپیوتر و اینترنت پر سرعت است و البته دانش کامپیوتر.

همچنین عده بسیاری از صاحبان وب‌سایت‌ها به دلیل مشغله فراوان توانایی و فرصت رسیدگی به سایت شرکت خود و اداره آن را ندارند. شما می‌توانید به عنوان یک نیروی کار، در منزل خود به استخدام این شرکت‌ها در آمده و امور پشتیبانی سایت، رفع مشکلات احتمالی، تأمین محتوا و… را انجام دهید.

 ترجمه

ترجمه شغل بسیار پر درآمد و بدو ن نیاز به سرمایه و ابزار خاصی است. ترجمه را می توانید در سطوح مختلف دانشگاهی یا پروژه و یا کتاب پذیرفته و در صورت داشتن مدارک پیشرفته زبان قادر به پذیرش سفارشات بیشتری هستید.

ویراستاری

ویراستاری  شغل بسیار مناسبی برای خانم ها و آقایان است و نیازمند سرمایه و ابزار خاصی نیست، همچنین دارای وجهه اجتماعی خوبی است. شما می توانید با توجه به توانایی خود ویراستاری ادبی یا علمی و یا هر دو را انجام دهید.

پرورش بلدرچین

یکی از مشاغل پر درآمد خانگی که برای آقایان مناسب است، پرورش بلدرچین است. این شغل نیازمند سرمایه کمی است و نیازمند یک فضای حیاط مانند، قفسه و دانه و جوجه است پرورش بلدرچین بسیار آسان است و گوشت و تخم این پرنده بی سر و صدا در بازار پر طرفدار است.

حتما تا کنون اصطلاح مشارکت در ساخت را بارها شنیده اید، اما آیا می دانید این اصطلاح به چه معناست؟ همان‌طور که از نام مشارکت مشخص است، این قرارداد یک نوع «توافق» دو طرفه است که هر یک از طرفین در آن آورده‌ای دارند و با توجه به نسبت آورده‌شان با هم شریک می‌شوند تا ملکی را بنا کنند.

مثلا اگر صاحب خانه ای کلنگی و قدیمی باشید و قصد داشته باشید ساختمان خود را خراب و در همان زمین صاحب آپارتمان نوساز شوید نیازمند سرمایه گزافی برای باز ساخت ساختمان هستید، در این مواقع مشارکت به کمک شما می آید به این صورت که یک پیمانکار با تخصص و سرمایه با شما شریک شده و آپارتمان را بنا می کند و در سود حاصله با شما شریک است. حال فایده مشارکت چیست؟

مهمترین فواید مشارکت در ساخت بدین شرح است:

1. بدون صرف هزینه گزاف صاحب آپارتمان نو ساز می شوید.

2. استحکام بنای خود را افزایش می دهید و آن را ضد زلزله و مجهز به تجهیزات روز در مقابل سوانح می کنید.

3. خانه ای ایده آل و مدرن خواهید داشت.

4. سرمایه ساکن خود را به جریان انداخته و از طریق فروش آپارتمان به درآمد چشمگیری خواهید رسید‍!

در نهایت ساختمان‌های قدیمی و کلنگی از هر نظر برا ساکنین ساختمان دردسرساز هستند. اگر قصد فروش خانه قدیمی خود را دارید تا از شر مشکلاتش رهایی یابید و به آپارتمان جدیدی نقل مکان کنید بهتر است مشارکت در ساخت را مد نظر قرار دهید چون با این کار به جای یک واحد می‌توانید صاحب چند واحد شوید و ارزش سرمایه خود را حفظ کنید.

توجه به نکات زیر در ویژگی های خانه به شما کمک می کند تا ایده آل ترین خانه را از میان گزینه های متعدد انتخاب کنید.

1.  توجه به هزینه های خرد و جانبی مانند هزینه، سند، محضر پایان کار، مالیات، کمیسیون املاک.

۲ . توجه دقیق به ماده ها و تبصره های متن قرارداد و مبایعه نامه خرید.

۳. توجه به پایداری ومقاومت سازه ساختمان در برابر حوادث طبیعی.

4. به تعداد واحدها در هر طبقه نیز توجه کنید تعداد واحد های موجود در هرطبقه هم اهمیت دارد. مخصوصااگر واحدها در هر طبقه کنار هم قرار گرفته باشند ودرآن ها نزدیک به هم باز شود.  

5. بازدید از شوفاژ خانه یا موتورخانه وتوجه به اینکه موتور خانه دارای پنجره تهویه و اعلام حریق باشد و توجه به سیستم سرمایش و گرمایش.

6. توجه به استاندارد بودن ارتفاع و کفی پله هاو داشتن آسانسور در ساختمان های بالای 3 طبقه. ( یک پله استاندارد باید حداقل ۳۰ سانتی متر عرض و ۱۸ سانتی متر ارتفاع داشته باشد) .

 7. توجه به ورودی و خروجی پارکینگ برای سهولت رفت وآمد در زمستان.

8. توجه به  ضد صوت بودن یا راههای کاهش ورود صدا به داخل ساختمان.

9. توجه به مبحث اتلاف انرژی در ساختمان چراکه درفصول مختلف هزینه زیادی را در بر میگیرد.

10. ساختمان مورد نظر را در شب و روز بازدید کنید تا نوردهی آن را ببینید.

11. توجه به کیفیت آب مصرفی و آشامیدنی منطقه.

12. توجه به جنس کفپوش و دیوارها، در صورت قابل شستشو بودن تا چند سال میتوان از دردسر رنگ کردن خود را برهانید.

13.توجه به کیفیت فشار گاز و نوع لوله کشی گاز.

14. توجه به کیفیت و فشار آب و عدم پوسیدگی لوله کشی آب.

15. توجه به امنیت محله و رفتار سکنه ساختمان و نظم ساختمان.

16. توجه به نورگیر بودن نشیمن و اتاق خواب ها و وجود پنجره یا نورگیر در آشپزخانه.